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| 一.崗 位 職 責 1. 根據所簽物業(yè)管理合同，對所負責的物業(yè)項目制定物業(yè)管理方案，定期向公司匯報管理情況。 2. 監(jiān)督、管理和指導下屬維修隊、護管隊、保潔隊等隊室開展工作。 3.根據公司相關管理制度和物業(yè)處具體情況，制定本物業(yè)管理細則。 4.完成公司交辦的其它工作。 二.車輛管理制度 1.對所管項目區(qū)內車輛依法循章開展管理工作,負責指揮區(qū)內車輛行駛和停放，維持交通、停車 秩序。 2. 機動車輛在區(qū)內行駛，時速不得超過15公里，禁止鳴號、試車、修車、練車。 3.嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為，若遇醉酒駕車者應立即勸阻，并報告班長及時處理，避免交通意 外事故發(fā)生。 4.車輛出庫時，仔細核對出庫之車和駕駛員(車主)，有疑問時，應立即到車擋面前向司機敬禮，再有禮 貌盤問。 5.指揮車場內的車輛整齊停放、存放、監(jiān)護同時并在《車輛進出登記表》上做好記錄，車輛必須登記備案。 三.報警： 1. 一旦發(fā)現(xiàn)打架斗毆、流氓滋擾、聚眾鬧事等治安事件，要及時向領導匯報、通知所有護管員集合并報警。 2.報案人要講明發(fā)案地點、人數、鬧事人員是否攜帶兇器，并報告自己的姓名。 |
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